Vente
Maison / Villa 115.00 m
2
LACANAU (33680)
435 000 € * (H.C.A)
AUREL'IMMO
Mme BOUVIGNIES Aurélie**
06
84
29
20
71
Annonce Maison / Villa Go153914
435 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa LACANAU (33680)
Village de SAUMOS : Maison contemporaine de PP en parfait état dans un environnement calme et verdoyant - comprenant : Hall d'entrée avec placards - vaste pièce de vie avec cuisine US avec cellier-buanderie - 3 chambres et 1 bureau avec placards - salle d'eau avec douche Italienne - Garage box de 25m2 env communiquant avec cellier - parkings véhicules - abri jardin bois - piscine traditionnelle de 8 x 4m - parcelle d'env 1556m2 sans vis à vis avec arrosage automatique et puit foré Cet ensemble immobilier est sous statut d'une ASL (lotissement d'une dizaine de lots) avec des charges d'environ 408/an (entretien espaces verts - micro-station générale - assurance...) La maison est donc située à moins de 15 min de Lacanau ville soit à proximité du bourg de SAUMOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont 2.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 425000 Euros - Mandat 000057) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1950 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 408 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000057
Caractéristiques annonce Go153914
Surface hab.
115 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Au sol
Extérieurs
Terrain de 1 556
m2
Exposition
Traversant Nord-Sud
Année
2008
DPE classé
D
201.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
10
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
435 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 2.35% soit un prix hors honoraires de 425 000 Euros
Charge de copropriété
408 € soit ( 34.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE GO153914
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 2.35% soit un prix hors honoraires de 425 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID153914 - Mandat N° : 000057
Vente Maison
LACANAU 5 pieces 115 m2
435 000 €
Village de SAUMOS : Maison contemporaine de PP en parfait état dans un environnement calme et verdoyant - comprenant : Hall d'entrée avec placards - vaste pièce de vie avec cuisine US avec cellier-buanderie - 3 chambres et 1 bureau avec placards - salle d'eau avec douche Italienne - Garage box de 25m2 env communiquant avec cellier - parkings véhicules - abri jardin bois - piscine traditionnelle de 8 x 4m - parcelle d'env 1556m2 sans vis à vis avec arrosage automatique et puit foré Cet ensemble immobilier est sous statut d'une ASL (lotissement d'une dizaine de lots) avec des charges d'environ 408/an (entretien espaces verts - micro-station générale - assurance...) La maison est donc située à moins de 15 min de Lacanau ville soit à proximité du bourg de SAUMOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont 2.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 425000 Euros - Mandat 000057) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1950 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 408 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 115 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Au sol |
| Extérieurs | Terrain de 1 556 m2 |
| Exposition | Traversant Nord-Sud |
| Année | 2008 |
DPE classé
D
201.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
33000 BORDEAUX
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
